कर्मचारी भविष्य निर्वाह निधी संघटनेने (ईपीएफओ) ईपीएफ ऍडव्हान्स पैसे काढण्याच्या नियमांमध्ये महत्त्वपूर्ण बदल केले आहेत, ज्यामुळे भारतातील लाखो पगारदार कर्मचाऱ्यांना दिलासा आणि सुविधा मिळाली आहे. सर्वात प्रभावी सुधारणांपैकी एक म्हणजे ईपीएफ ग्राहकांना त्यांचे पहिले घर खरेदी करण्यासाठी त्यांच्या पीएफ शिल्लक रकमेपैकी 90% पर्यंत पैसे काढण्याची परवानगी देणे, जे आर्थिक लवचिकता आणि घरमालकीच्या दिशेने एक मोठे पाऊल आहे.
या ब्लॉग पोस्टमध्ये नवीन ईपीएफ पैसे काढण्याचे नियम, पात्रता निकष आणि ते तुम्हाला कसे फायदेशीर ठरू शकतात याचे तपशीलवार वर्णन केले आहे—विशेषतः जर तुम्ही घर खरेदी करण्याचा किंवा गृहकर्ज फेडण्याचा विचार करत असाल तर.
घरांसाठी ईपीएफ पैसे काढण्याच्या नियमांमध्ये नवीन काय आहे?
१९५२ च्या ईपीएफ योजनेच्या सुधारित परिच्छेद ६८-बीडी अंतर्गत ईपीएफचे सदस्य आता त्यांच्या ईपीएफ शिल्लक रकमेच्या ९०% पर्यंत खालील गृहनिर्माण-संबंधित उद्देशांसाठी वापरू शकतात: नवीन घरासाठी डाउन पेमेंट
निवासी मालमत्तेचे बांधकाम
गृहकर्ज ईएमआयची परतफेड
मागील नियमापेक्षा ही एक लक्षणीय सुधारणा आहे, ज्यामध्ये सदस्यांना घरांसाठी आंशिक ईपीएफ काढता येण्यापूर्वी पाच वर्षे सतत सेवा करावी लागत होती. नवीन नियम लागू झाल्यामुळे, सदस्यांना आता फक्त तीन वर्षांच्या सतत सेवेनंतर ही सुविधा मिळू शकते.
घर खरेदीदारांसाठी एक-वेळ लाभ
लक्षात ठेवण्याचा एक महत्त्वाचा मुद्दा म्हणजे हा आगाऊ पैसे काढण्याचा पर्याय आयुष्यात फक्त एकदाच वापरला जाऊ शकतो. हा नियम विशेषतः पहिल्यांदाच घर खरेदी करणाऱ्यांना समर्थन देण्यासाठी डिझाइन केला आहे, ज्यामुळे त्यांना त्यांच्या दीर्घकालीन बचतीचा वापर जीवनातील एका महत्त्वाच्या टप्प्यासाठी – घराच्या मालकीसाठी करता येतो.
हा बदल सरकारच्या “सर्वांसाठी घरे” या दृष्टिकोनाशी सुसंगत आहे आणि शहरी गृहनिर्माण बाजारपेठेत उच्च डाउन पेमेंट आणि ईएमआयशी झुंजणाऱ्या मध्यमवर्गीय कर्मचाऱ्यांना अत्यंत आवश्यक आर्थिक करतो.
ईपीएफ हाऊसिंग ऍडव्हान्स कोण अर्ज करू शकतो?
या ईपीएफ हाऊसिंग ऍडव्हान्ससाठी पात्र होण्यासाठी तुम्हाला खालील आवश्यकता पूर्ण कराव्या लागतील: कमीत कमी ३ वर्षे सतत सेवा असलेला सक्रिय ईपीएफ सदस्य असावा
काढलेल्या रकमेचा वापर फक्त गृहनिर्माणाशी संबंधित कारणांसाठी करा
यापूर्वी गृहनिर्माणासाठी पीएफ ऍडव्हान्स काढण्याचा लाभ वापरलेला नाही
ईपीएफ योगदान मूलभूत गोष्टी
तुमचे ईपीएफ खाते कसे वाढते ते पाहूया:
दरमहा, एक कर्मचारी त्यांच्या मूळ पगाराच्या १२% + महागाई भत्त्याच्या १२% ईपीएफमध्ये योगदान देतो.
नियोक्ता या रकमेशी जुळतो.
नियोक्त्याच्या योगदानातून, ८.३३% कर्मचारी पेन्शन योजनेत (ईपीएस) जाते आणि उर्वरित ३.६७% ईपीएफमध्ये जाते.
ईपीएफ कॉर्पसवर दरवर्षी ८.२५% व्याजदर मिळतो, ज्यामुळे तो पगारदार कर्मचाऱ्यांसाठी सर्वात सुरक्षित दीर्घकालीन बचत पर्यायांपैकी एक बनतो.
ऑटो-सेटलमेंट मर्यादा ₹५ लाखांपर्यंत वाढवली
घरांच्या रकमेतून पैसे काढण्याव्यतिरिक्त, EPFO ने आगाऊ दाव्यांसाठी ऑटो-सेटलमेंट मर्यादा ₹१ लाखांवरून ₹५ लाखांपर्यंत वाढवली आहे. याचा अर्थ ₹५ लाखांपर्यंतचे दावे आता ७२ तासांच्या आत स्वयंचलितपणे प्रक्रिया केले जातील, कोणत्याही मॅन्युअल पडताळणीशिवाय.
ही वाढ प्रक्रिया वेळ कमी करण्यासाठी आणि निधीचे जलद वितरण सुनिश्चित करण्यासाठी आहे, विशेषतः आपत्कालीन परिस्थितीत किंवा तातडीच्या घरांच्या गरजांमध्ये.
EPFO ३.० म्हणजे काय?
EPFO त्यांचा EPFO ३.० उपक्रम सुरू करण्यावर देखील काम करत आहे, ज्यामध्ये एटीएम-शैलीतील पैसे काढणे, सरलीकृत मोबाइल सेवा आणि रिअल-टाइम क्लेम ट्रॅकिंग सारखी नाविन्यपूर्ण वैशिष्ट्ये सादर केली जाऊ शकतात. या सुधारणा EPFO च्या सेवा वितरणाचे आधुनिकीकरण आणि वापरकर्त्याचा अनुभव सुधारण्याच्या व्यापक ध्येयाचा भाग आहेत.
अंतिम विचार
गृहनिर्माणासाठी EPF पैसे काढण्याच्या नियमांमधील नवीनतम बदल EPFO च्या सदस्यांसाठी आर्थिक सुलभता सुधारण्याच्या वचनबद्धतेचे प्रतिबिंबित करतात. कमी पात्रता कालावधी आणि उच्च ऑटो-सेटलमेंट मर्यादेसह, संस्था विलंब आणि मर्यादित निधी प्रवेशाबद्दलच्या दीर्घकालीन चिंता दूर करत आहे.
जर तुम्ही पगारदार कर्मचारी असाल आणि तुमचे पहिले घर खरेदी करण्याचा किंवा बांधण्याचा विचार करत असाल, तर तुमच्या ईपीएफ काढण्याच्या पर्यायांचा शोध घेण्याची ही योग्य वेळ आहे. हे केवळ आर्थिक सहाय्यच देत नाही तर स्थिर, सरकार-समर्थित बचत योजनेवर तुमचे भविष्य घडवत राहण्याची खात्री देखील देते.